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Réf. VM778-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 131m² FAMECK 57290

229 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose : À vendre à Fameck : Maison familiale avec prestations complètes et annexes.
Cette maison spacieuse de 130 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Avec son isolation extérieure complète et son terrain de 267 m² , elle allie économie d'énergie et cadre agréable.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité.
Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant sur le palier.
Aménagements extérieurs
Une grande terrasse , parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Un jardin clos , idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Atouts supplémentaires
Une annexe de 30 m² , pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs.
Un garage spacieux de 50 m² , capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir de zone de rangement.
Cette maison aux multiples atouts est prête à vous accueillir. Ses espaces généreux et son agencement bien pensé en font un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533408381

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FAMECK (57290) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (144 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0680521745
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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