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Exclusivité
Réf. VM1070-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 90m² MANOIS 52700

61 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? MAISON AU CALME À RÉNOVER

Située à Manois dans une impasse au calme et à proximité immédiate de la forêt, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
D'une superficie de 89 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine neuve, entièrement équipée, un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Le sous-sol, d'une superficie identique à celle de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MANOIS (52700) , HAUTE-MARNE (52) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (431 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      431
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0783127588
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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