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Réf. VM1109-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 117m² FAMECK 57290

430 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison individuelle 117 m2 à Fameck avec piscine et terrain de 9 ares.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Fameck, cette maison individuelle de 117 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'intimité et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable de 117 m2
-Terrain clos et arboré de 9 ares sans vis-à-vis (vue sur les bois)
-3 belles chambres et une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace détente
-Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux
-Salle de bain moderne et WC séparé
-Piscine exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours
-Stationnement facile, garage et allée privative

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers), tout en bénéficiant d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.

Un bien rare à découvrir sans tarder!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FAMECK (57290) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (80 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0622371706
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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