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Exclusivité
Réf. 886

Achat Maison 5 pièces 117m²

555 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


Vivez l'exception au coeur de Sormiou !
Offrez à votre famille un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Sur un magnifique terrain de 1339 m², cette maison de 117 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, combine espace, potentiel et douceur de vivre.

Découvrez un intérieur chaleureux avec 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC ? de quoi répondre aux besoins de toute la famille en toute simplicité.

Bonus exclusif : un grand studio indépendant déjà existant, idéal pour accueillir un ado en quête d'autonomie, vos invités, ou même créer un revenu locatif !

Envie de modeler votre cocon à votre image ? Des travaux sont à prévoir, parfait pour exprimer votre créativité et maximiser la valeur de votre investissement.

Sécurité et confort sont au rendez-vous avec portail électrique et système d'alarme.
À deux pas des écoles renommées comme Calanques de Sormiou, ce lieu de vie est un véritable tremplin pour une vie de famille épanouie, entre ville et nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : un terrain si vaste à Sormiou, ça ne reste jamais longtemps sur le marché?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour imaginer votre futur ici.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Immobilière République

    76 bd Sainte Marguerite 13009 MARSEILLE 09

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