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Réf. VM1374-NEWMADE

Achat Maison 5 pièces 125m² PONT DU CHATEAU 63430

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (280258 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À proximité du centre de Pont-du-Château, charmante maison individuelle de 125 m², implantée sur une parcelle de 1 158 m².

Rénovée en 2020, elle allie le charme des années 50 à des prestations actuelles. Elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux exposé Est-Ouest avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux. Une salle de bains, un WC indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, propice aux moments de détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en famille.

DPE : B

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Faustine NEGRIER, conseillère immobilière chez NEWMADE IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CHATEAU (63430) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEWMADE IMMOBILIER

    142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

    Appeler l’agence Tél : 0672008527
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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