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Exclusivité
Réf. 2140-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 5 pièces 97m² ST ETIENNE 42000

170 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

Saint-Etienne située allée du Général de la Porte du Theil
Maison de type de type F5 datant de 1984 d'env. 97 m2, mitoyenne d'un seul côté, située dans un lotissement fermé et sécurisé.

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, au sein d'un environnement sécurisé. Au rez de chaussée :
Un salon et salle à manger spacieux.
Une cuisine fonctionnelle.
Un WC indépendant.
De nombreux rangements pratiques.
Une véranda fermée donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m².
Un garage fermé avec portail automatique.

A l'Étage :
3 chambres lumineuses.
Une pièce dressing pour plus de confort ou bureau
Une salle d'eau rénovée, moderne et élégante.

Chauffage gaz a condensation avec production eau chaude récente
Double vitrage et volets PVC (récent)

Charges 30.37?/mois
Taxe foncière 1460?/an


Atouts exclusifs :
Panneaux photovoltaïques récents : Réduction des factures énergétiques.
Revente du surplus d'énergie au fournisseur, une véritable plus-value.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 ? et 2830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 22
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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