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Réf. 32548.NEK
Description du bien
Charmante maison de village en pierres, mitoyenne des deux côtés, à fort potentiel, située dans un cadre paisible au coeur de la commune de Broualan.
Avec une surface de 31 m², elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, et offre un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface, permettant de doubler l'espace habitable après rénovation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable complété par un hangar, idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible.
? Travaux à prévoir : rénovation complète pour révéler tout le charme de cette bâtisse authentique.
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (592 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5921919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE