Achat Appartement 2 pièces 37m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. MA497-A
Description du bien
Exclusivité KAHÛTE!
À découvrir sans tarder ! Au rez-de chaussée d'une bâtisse de 1900 récemment ravalée (2025), ce bel appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de toutes les infrastructures du quotidien.
Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des quais de Saône et de l'île Barbe, ce bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée/équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et de wc indépendant.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel.
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 43Euro/ mois (inclus : charges courantes, fond de travaux, eau froide)
Taxe Foncière : 461Euro
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (424 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4241414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR