Achat Maison 5 pièces 85m² SABLE SUR SARTHE 72300
126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4619
Description du bien
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV :
Maison de ville de 85 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée,salon séjour, buanderie avec douche et wc.
Au 1 er étage : Couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Joli jardin arboré et grande terrasse complètent cette maison.
En annexe: chaufferie et atelier.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 EUR et 6640 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/04/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4619.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (452 kWh/m² an)
G (143 kgCO2/m².an)
Plus d'info452143143 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4870 € TTC / an et 6640 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE