Achat Maison 4 pièces 132m² CLAIRAC 47320
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5591
Description du bien
Située à proximité immédiate des commodités à CLAIRAC (5mn de TONNEINS et AIGUILLON), découvrez cette maison cossue de construction traditionnelle sur deux niveaux. Elle comprend à l'étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC. En rez-de-jardin un sous-sol total composé d'une grande pièce, un atelier, une buanderie avec coin WC, une cave et garage.
Le bien dispose de 3 modes de chauffage (pompe à chaleur air/eau, clim réversible et poêle à pelés), est équipé d'un chauffe-eau solaire d'une capacité de 700 L et est raccordé au tout à l'égout.
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et son poolhouse, d'un garage atelier de 98 m2, le tout sur un terrain arboré et clos de 2650 m2 avec puits.
Excellent état général, une visite s'impose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIRAC (47320)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS