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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) ST AULAYE (24410)

Maison 4 pièces 88m² ST AULAYE PUYMANGOU 24410

Exclusivité

Réf. SADB334

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Achat Maison 4 pièces 88m² ST AULAYE PUYMANGOU 24410

89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (81997 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITE, FCI IMMOBILIER vous propose cette maison sur un terrain arboré, non clos de 5076m2 avec vue dégagée sur la campagne.
A PROXIMITE DE LA ROCHE CHALAIS avec ses commerces, écoles de la maternelle au collège, restaurants, cabinet médical, pharmacie et gare SNCF à ST AIGULIN ou COUTRAS ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME)
Composée d'un espace cuisine ouvert sur un séjour de 26m2, un salon de 29 m2 avec cheminée permettant la création d'une seconde chambre, une chambre de 20 m2, cellier, salle d'eau, WC et un grand garage attenant de 32 m2 à l'arrière pouvant si nécessaire etre utilisé pour l'agrandissement de la superfie habitable.
Ce bien est complété par une ancienne grange mitoyenne pour garage ou stockage de 74m2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 88 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST AULAYE PUYMANGOU (24410) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (233 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

233

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1423 € TTC / an et 1925 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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Contactez notre agence !

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

Appeler l’agence Tél : 0553913292

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