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Réf. 2050

Achat Maison 5 pièces 135m² CHARBONNIERES LES BAINS 69260

750 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur calme, résidentiel et prisé de la commune de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette maison très saine de 135 m2 habitable et 212m2 au sol, sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1277 m2.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse, un vaste salon-séjour d'environ 42 m2 disposant d'un espace transformable en chambre ou bureau, une cuisine / salle à manger, disposant d'un espace confortable de 23m2 et une salle d'eau équipée de WC.
À ce niveau, vous serez charmé par une spacieuse et magnifique terrasse qui offre un prolongement des pièces de vie.
Au premier étage, on trouve un coin nuit comprenant une spacieuse chambre d'environ 16 m2, deux autres chambres d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC.
Dans le sous-sol de 75m2, vous découvrirez une pièce chauffée que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi qu'un espace de stockage, un espace buanderie et un garage.
À proximité des transports en commun, des bus scolaires et des halles de l'Ouest. N'hésitez pas à entrer en contact avec moi pour toute information supplémentaire. www.lyonouest.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARBONNIERES LES BAINS (69260) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LYON OUEST IMMOBILIER

    32 & 36 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 69260 CHARBONNIERES LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0756824543
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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