Achat Appartement 3 pièces 60m² MONTBARTIER 82700
97 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945699
Description du bien
Appartement 3 pièces 60.90 m² - A VENDRE LOUE :
Exclusivité CITYA INVESTISSEMENT - Rejoignez le club des Investisseurs VIP.
Dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée de Montbartier, découvrez ce T3 en premier et dernier étage. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ; le tout dans un état général idéal.
Ce bien est déjà loué, avec une gestion sereine en place. Son rendement est parfait pour développer votre portefeuille avec près de 8% brut. A noter ici que le charges sont maitrisées et la copropriété bien gérées.
L'autre point fort de cet appartement est sa situation, dans un secteur en plein essor avec une forte demande locative.
Bail en cours : 02/09/2024
Loyer Cc : 625 € cc
Rejoignez le cercle des investisseurs avertis !
Ce bien vous donne un accès privilégié au Club CITYA Investisseurs. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTBARTIER (82700)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2022
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN