Achat Appartement 2 pièces 49m² CHATEAURENARD 13160
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947206
Description du bien
À saisir : Appartement T2 lumineux de 49 m² en centre-ville de Châteaurenard, idéal pour investissement ! - Exclusivité - À vendre - Spécial investisseurs
Une belle opportunité vous attend à Châteaurenard avec cet appartement T2 classique, idéal pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2004, ce logement de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étage.
Actuellement loué, ce bien assure une grande stabilité locative. Le loyer annuel est de 6 564€ garantit par une assurance GLI, réglé par prélèvement SEPA, avec une gestion assurée par notre cabinet.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, d'un séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine semi ouverte dotée d'un cellier.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et une place de parking privative couverte est incluse. L'exposition Est garantit une belle luminosité dès le matin.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités : cinéma, espace culturel de l'Étoile, supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Déjà loué et géré par notre agence, ce bien représente une opportunité de placement rentable et sans souci. N'attendez plus pour en savoir davantage ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 816,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON