Achat Appartement 2 pièces 40m² LYON 6ème
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP940805
Description du bien
LYON 6 - Appartement 2 pièces - Entre FOCH et MASSENA, au 82 rue Duguesclin venez découvrir ce joli appartement 2 pièces de 40 m2 environ situé au 2 -ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 en parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 12 m2 en parquet et d'une salle d'eau avec WC et coin machine. L' appartement donne entièrement au calme sur cour intérieur, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.15 m.
Il est en bon état général. Néanmoins des travaux seront à prévoir pour moderniser la salle d'eau.
Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'ensemble des commodités et du métro.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples information ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 024,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1024 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2403333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03