Achat Appartement 2 pièces 39m² NIMES 30000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946535A
Description du bien
À Nîmes, appartement T2 en étage avec ascenseur, terrasse de 13 m² et parking en sous-sol, idéal premier achat ou investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur d'une résidence récente, cet appartement de 2011 vous séduira par ses nombreux atouts. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse, cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis tout en admirant une vue dégagée.
Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité.
Pour votre confort, un interphone est à votre disposition, et un parking en sous-sol privé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est également située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique de Nîmes. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, praticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 405,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 226
- Quote part charges courantes : 405 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER