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Exclusivité
Réf. UF-A36768SIS35

Achat Maison 4 pièces 103m² COMBOURG 35270

236 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A36768SIS35 - Charmante maison de 3 chambres dans un cadre paisible près de Combourg

Située à 2 km de Bonnemain et à moins de 7 km de Combourg, cette jolie maison offre le calme de la campagne avec un excellent accès. Dol-de-Bretagne est à 12 km (TGV direct pour Paris), St Malo à 34 km (ferries vers les îles Anglo-Normandes et le Royaume-Uni), et Rennes à 52 km (aéroport vers Paris, Gatwick, Amsterdam).

Elle dispose d'un jardin clos exposé sud avec un puits privé, parfait pour se détendre ou jardiner. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et grand salon avec espace repas, idéal pour la vie de famille ou recevoir.

Au premier étage : une grande chambre lumineuse, salle de bains avec fenêtre sud, et un palier chaleureux avec cheminée et poêle à bois, agréable toute l'année.

Au deuxième étage : deux autres chambres de bonne taille, pleines de charme, idéales pour enfants, invités ou bureau.

Contactez-nous pour photos, vues 3D et plans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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