Achat Appartement 3 pièces 68m² LYON 4ème
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. getkey_u_473773973
Description du bien
À Vendre Superbe Appartement Canut Rénové | Lyon 4ème La Croix-Rousse
Découvrez ce magnifique appartement canut, entièrement rénové, situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, il offre une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec beaucoup de charme.
L'espace a été intelligemment repensé avec une mezzanine élégante, pouvant servir de bureau, optimisant les volumes et apportant un vrai plus en termes d'espace et de fonctionnalité. Grâce à sa luminosité exceptionnelle, cet appartement bénéficie d'une ambiance agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé dans un emplacement numéro un, vous profiterez de toutes les commodités du quartier : commerces, transports, marchés et l'incomparable esprit village de la Croix-Rousse.
Un bien rare à ne pas manquer !
Surface carrez de 42,92m2, surface utile de 68m2, la hauteur sous plafond de la chambre du haut et de la mezzannine sont légèrement inférieur à la norme des 1m80 mais suffisamement hautes pour être habitables.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE