Achat Appartement 2 pièces 34m² ST RAPHAEL 83700
222 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 8349
Description du bien
Appartement refait à neuf situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports et de la plage. Ce bien rare de 35 m2 habitables, incluant une loggia fermée, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un coin détente supplémentaire, parfait pour un bureau ou un espace lecture. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et actuelle. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare, des restaurants, du marché et du front de mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en hyper centre de Saint-Raphaël.
Copropriété de 180 lots dont 60 lots principaux d'habitation. Charges menseulles 80EUR. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL