Achat Maison 4 pièces 82m² GRAND CHARMONT 25200
143 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI150704
Description du bien
À vendre : Villa T4 (82 m²) avec jardin à Grand-Charmont, quartier calme et verdoyant. - À VENDRE : Villa T4 à Grand-Charmont, un bien d'exception idéal pour un investissement locatif, Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des bassins d'emplois, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs.
La villa dispose d'une surface habitable de 82 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des locataires. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour le confort de ses occupants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Le terrain de 280 m² offre un espace extérieur appréciable, permettant de profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un garage, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Le loyer est fixé à 900 € par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs sans charges.
Cette villa T4 est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Grand-Charmont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAND CHARMONT (25200)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 958 € TTC / an et 1296 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT