Achat Appartement 3 pièces 63m² MARSEILLE 3ème
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM17581
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T3 lumineux de 63 m² Carrez, idéalement situé face à l'Hôpital Européen et au métro Désirée Clary, dans le secteur Euroméditerranée en pleine mutation. Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et vie de quartier.
Emplacement stratégique :
- Face à l'Hôpital Européen
- À 1 min du métro M2 Désirée Clary
- À 10 min en métro de la gare Marseille St Charles
- Commerces, transports en communs et écoles accessibles à pied.
L'appartement (63 m² Carrez) :
- T3 traversant, bien agencé
- Calme et très lumineux
- Séjour lumineux avec grand balcon de 9 m² exposé sud-est
- Cuisine indépendante pouvant accueillir une table et donnant sur le balcon
- Deux chambres confortables donnant sur cour
- Salle de bains avec baignoire + WC séparés
- Grands placards de rangements.
Atouts supplémentaires :
- 6e étage sur 9, avec ascenseur
- Résidence sécurisée
- Grande cave saine privative de 4m2
- Charges : 2 651 € / an (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants, familles citadines ou investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel du quartier !
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys !
Pour visiter, contactez vite votre conseillère Liberkeys, Lucie Hubert au 07 56 86 30 11.
Référence annonce : DOM17581
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C - estimation des dépenses énergétiques : 690 à 970 € / an (réf. 2022)
Diagnostic réalisé le 01/05/2024
*Photos retouchées avec home staging et décoration virtuel non contractuelles.
Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 172
- Quote part charges courantes : 2651 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09