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Réf. VM664

Achat Maison 5 pièces 120m²

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, construite en 2005, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Pontchâteau et de la N165 , sans aucune nuisance sonore.

La maison est composée Au rez -de-chaussée :
D'une grande pièce de vie de 50m² : Lumineuse et chaleureuse, orientée sud-ouest, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une arrière-cuisine , une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire.
À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 15m², une salle d'eau avec WC ? l'idéal pour accueillir les enfants ou les invités.

Un Terrain généreux de 1084m² : Profitez d'un bel espace extérieur, avec une terrasse équipée d'un store banne électrique, exposée sud-ouest, pour de longues soirées d'été en toute tranquillité.

Grand garage attenant à la maison de plus de 40m²
Dépendance de 30m² : Un espace supplémentaire pour garer un camping-car, stocker ou aménager un atelier selon vos besoins.

Une opportunité rare sur Pontchâteau, dans un secteur résidentiel paisible, alliant espace, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1679 € TTC / an et 2271 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI PONTCHATEAU

    Rue du Commandant Charbonnier ZI La Hirtais 44160 STE ANNE SUR BRIVET

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