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Réf. TAPP947458

Achat Appartement 2 pièces 56m² NICE 06000

376 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

NICE - FLEURS - Nice - Centre Ville - Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue des Fleurs à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace Lorraine, du tramway, et de toutes les commodités offertes par ce secteur prisé. Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement 2 pièces de 56m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. entrée, séjour , cuisine indépendante ( cuisine US possible ), 1 grande chambre. Toutes les pièces sont exposées sud et donnent sur une terrasse de 11m2. Salle de douche, WC Séparés, placard. Hauteur sous plafond 3m10.
Une cave vient compléter ce bien.
Rare sur la marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2025

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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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