Achat Appartement 2 pièces 54m² GRASSE 06130
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 409100ABOR3005ABOR
Description du bien
GRASSE 06130 - Proche pénétrante
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la pénétrante et des commerces.
Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une rénovation récente de qualité. Une entrée avec de larges placards s'ouvre sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine aménagée toute équipée. Dans le prolongement, une loggia avec baie vitrée s'ouvre sur le jardin privatif sans vis à vis de 50 m2, exposition Sud.
Une grande chambre de plus de 13 m2 dispose d'un large dressing tout aménagé et d'une autre loggia. La salle de bain contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne, toilette indépendant.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la résidence.
Les prestations comprennent une climatisation réversible, un chauffage individuel, et des charges de copropriété faibles de 100 euros/mois. La résidence, très bien entretenue, est sécurisée par un portail électrique.
Cet appartement 2 pièces, idéal pour primo-accédant, retraité ou investisseur, ne nécessite aucun travaux et promet un cadre de vie agréable.
Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali au 06 43 22 13 31 ou par e-mail : m.silvano@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Anne Bornet et Magali Silvano - Propriétés Privées vous accueillent du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence à partir de 4% pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 409076 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1521010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU