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Exclusivité
Réf. getkey_u_473457404

Achat Appartement 2 pièces 39m² FRANCONVILLE 95130

166 645 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

À vendre - 2 pièces - 39,49 m² - 7e et dernier étage - Résidence récente de standing (2015)

Rare sur le secteur ! Situé au calme, en retrait de la rue, au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2015, ce bel appartement 2 pièces de 39,49 m² vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et ses prestations modernes.

Disposition idéale :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace dinatoire,

Une chambre avec placard intégré,

Une salle de bains moderne avec baignoire et WC.

Confort optimal grâce à une excellente isolation thermique et phonique, répondant aux normes actuelles (RT 2012).

Localisation privilégiée - Quartier résidentiel recherché
Situé à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants),

À 10 minutes de la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C + ligne H vers Paris Gare du Nord en 25 minutes),

Proximité immédiate des écoles, collèges, équipements sportifs et espaces verts,

Accès rapide à l'A15 et la N184, idéal pour rejoindre Paris, Cergy ou Argenteuil.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial sécurisé dans une résidence bien tenue avec faibles charges.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 377
  • Quote part charges courantes : 341 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FRANCONVILLE (95130) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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