Achat Appartement 4 pièces 79m² AMBILLY 74100
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 869
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AMBILLY ! Situé au pied de la voie verte, à seulement 2 minutes du tram direction Genève et 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement T4 (transformé en T3) traversant de 78.76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine séparée donnant sur un balcon exposé S/0, ainsi qu'un lumineux double séjour. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Une petite copropriété intimiste de 18 lots sans procédure et bien entretenue, Charges : 814¤ / TRIM (tt compris). Affaire à saisir rapidement, TB rapport qualité prix. Idéal collocation, investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 3256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMBILLY (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (233 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2335050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE