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Exclusivité
Réf. 871

Achat Maison 4 pièces 87m² ANNEMASSE 74100

449 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence IMMO PROLÉMAN ! Annemasse centre : Secteur très recherché et agréable, proche toutes commodités, écoles, voie verte au pied de la maison, à seulement 5 min du tram direction Genève et 11 minutes de la frontière Suisse, charmante maison mitoyenne (par l'arrière) de 87.24 m², de plain pied, beaucoup de cachet, une grande cuisine équipée séparée, Belle pièce de vie lumineuse de 30.09 m² bien agencée, une terrasse attenante exposé S/E, trois chambres spacieuses dont une comprenant un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Elle possède un sous-sol complet comprenant un garage double, un coin buanderie et un espace de rangement. Une belle parcelle de terrain de 451 m² entièrement clôturée et arborée complète le produit. TRES RARE SUR LE MARCHE ! À saisir rapidement, idéal frontaliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (526 kWh/m² an)
      G (166 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      526
      166
      166
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

    Appeler l’agence Tél : 04 80 00 46 67

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