Achat Maison 4 pièces 91m² BOISGERVILLY 35360
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 344PAC
Description du bien
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison sur sous-sol à vendre à 1.5km du centre bourg de BOISGERVILLY.
Érigée sur terrain clos d'environ 1000 m², cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec coin repas, de trois chambres, un dressing, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez d'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 40 m² habitables. L'accès est déjà créé.
Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 90 m² avec garage, cave et coin buanderie.
Vous serez séduit par un terrain clos et arboré de 1000 m² avec terrasse exposée SUD et cour bitumée.
Cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter, de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- Une gare SNCF pour rejoindre Rennes à 5km.
– Des commerces de proximité dans le centre-bourg : boulangerie, bar-tabac.
– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.
venez visiter SANS TARDER !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Réf. 344PAC.
* Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
BOISGERVILLY (35360)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE