Achat Maison 7 pièces 166m²
728 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (700000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. PI2046A
Description du bien
Seulement chez Vivre Ici,
Nichée au calme d'une impasse, à deux pas du bourg de Sautron, cette maison récente et soignée incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité traversante du salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse qui entoure la maison, idéale pour profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif. Permettant une véritable vie de plain pied.
Le chauffage au sol vient renforcer le confort global de la maison.
Un double garage complète ce niveau, offrant un confort de stationnement.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et une salle de bains moderne.
À l'extérieur, la parcelle soigneusement arborée est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement pour vos envies de loisirs. Le jardin paysagé, la terrasse plein sud et l'environnement calme créent un cadre de vie privilégié, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON