LES ANNONCES
Acheter
Réf. 9801
Description du bien
ANNONAY IMMOBILIER vous propose, sur la commune d'Ardoix, cet ancien bâtiment scolaire offrant un fort potentiel de transformation.
Édifié sur une parcelle de 430 m2, le bien se compose d'un bâtiment principal d'environ 395 m2 répartis sur trois niveaux. Il dispose de trois entrées distinctes : une entrée centrale au rez-de-chaussée et deux entrées supplémentaires au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs.
Les extérieurs comprennent une cour d'environ 200 m2 avec préau. L'ensemble est accessible depuis la rue par un portail et une porte donnant sur la cour.
Construit en pierre, avec planchers bois et charpente traditionnelle, le bâtiment est équipé d'un chauffage au fioul. Les menuiseries sont mixtes : PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, avec des volets en PVC et bois.
La transformation en habitation est envisageable, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de changement de destination.
Ce bien, au fort cachet et à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de réhabilitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 395 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARDOIX (07290)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2417272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY