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Exclusivité
Réf. 2290

Achat Maison 7 pièces 125m² LEGE 44650

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *
- Située à TOUVOIS à 10 Minutes de LEGÉ, venez découvrir cette belle Villa en parfait état composée ainsi : Entrée par le séjour-salon équipée d'un poêle à granulés, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau comprenant meubles haut et bas, douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendants. Un second salon (pouvant faire office d'un bureau ou d'une autre chambre) avec cheminée complète l'ensemble.
Un garage attenant pour 2 véhicules et motos, des préaux situés à l'avant (possibilité 2 campings-cars ou 3 voitures) et à l'arrière un préau pour véhicule côté piscine.
En prolongement du séjour/salon, une banne extérieure au-dessus d'une terrasse (50m2 environ) côté piscine offrent des espaces extérieurs agréables.
La propriété comprend également une piscine chauffée (9x4) avec volet roulant solaire et un abri de jardin en bois.
- Prix : 367 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0786225063
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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