Achat Appartement 2 pièces 41m² TOURNEFEUILLE 31170
128 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 363
Description du bien
Ce bien vous est proposé par L'immovation, agence immobilière & home staging. Les photos de cette annonce sont donc celles de l'appartement tel que vous le visiterez : une mise en scène, pour votre confort de visite, a été installée pour la durée de la vente.
Dans une copropriété de 2012 au calme et préservée par un environnement vert et naturel, nous vous proposons un T2 proche du Touch, du Lac de la Soula, de l'entrée de Tournefeuille et du lac de la Ramée.
C'est donc dans un cadre privilégié que vous pourrez apprécier cet appartement en premier et dernier étage d'une résidence ouverte, lumineux et au calme, avec deux stationnements de parkings et offrant une vue dégagée orientée nord ouest.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 20 m2 s'ouvrant sur le balcon de 6 m2, une grande chambre de 13 m2 avec grand placard, et une salle d'eau avec WC.
Il est à 200 m de l'arrêt de bus reliant Toulouse les arènes en 25 minutes et à 5 minutes en voitures des commerces de proximité.
Le chauffage est électrique, les stationnements sont en extérieurs, la copropriété comprend 20 appartements. les provisions sur charges annuelles sont d'environ 1 100 EUR. L'isolation des combles vient d'être effectuée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Diagnostic de Performance Énergétique C : consommation 124 kWh/m2/an et émissions A 4kgCO2/m2/an.
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage) se situe entre 410 EUR et 600 EUR/ an.
Copropriété de 60 lots de copropriétés dont 20 logements (lots principaux) provisions sur charges annuelles de 1 100 EUR/ an.
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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4 Place de la Libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH