Achat Maison 4 pièces 145m² LORGUES 83510
468 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 405361OLS1OLS
Description du bien
Véritable havre de paix pour maison de 145 m² de plain-pied à Saint-Antonin du Var
--------------------------------Situation et environnement --------------------------
Idéalement située à Saint-Antonin du Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette maison profite du calme d'un quartier résidentiel sans vis-à-vis tout en étant à deux pas du village. Boulangerie, épicerie, école, petits commerces et marché provençal sont accessibles à pied.
---------------------------------Caractéristiques principales ---------------------------
Surface habitable : 145 m², entièrement de plain-pied
Grande pièce à vivre : plafond Cathédrale et baies à galandage pour une ouverture totale sur une terrasse couverte
Poêle à bois pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour un confort toute l'année
--------------------------------Espaces nuit et convivialité -------------------------------
Suite parentale avec sa salle d'eau privative
Chambre parentale + salle de bains indépendante
Chambre en enfilade
Mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint
****Les plus *** :
Pool-house équipé, grande terrasse ombragée
Piscine et jardin paysager, entretenu avec soin
Fosse septique aux normes
--------------------------------------------En résumé -----------------------------------------
Une maison atypique, fonctionnelle et sécurisée, sans vis-à-vis, proche du village, avec possibilité de revenus locatifs.
DPE D GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 405361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORGUES (83510)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU