Achat Maison 4 pièces 123m² FREJUS 83600
429 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 399891JULC29JULC
Description du bien
Fréjus Villa 3 chambres avec jardin exposé sud Quartier calme et recherché
A Fréjus, dans un quartier paisible et très recherché, découvrez cette maison pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie de 123 m² (97 m² loi Carrez), elle offre de beaux volumes, un extérieur soigné et une belle luminosité.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert et climatisation
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne et 2 WC
Garage de 13 m²
Terrasse/balcon de 13,6 m² avec vue dégagée
Jardin paysagé exposé sud avec agrumes et essences méditerranéennes
Puits et abri de jardin pour plus de fonctionnalité
Prestations de confort :
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
Volets en aluminium
Fibre optique disponible
Informations pratiques :
DPE : Classe C | GES : Classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 120 euros et 1 600 euros
Charges de copropriété : 130 euros/an seulement
Une maison idéale pour une vie familiale sereine :
Ce bien saura séduire les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FREJUS (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU