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Réf. 4108AG

Achat Maison 4 pièces 81m² LENS 62300

123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (114996 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE CENTRE VILLE LENS 3 CHAMBRES JARDIN

L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat cette jolie maison de ville située proche du centre ville.
Laissez vous séduire par cette maison de type 1930, rénovée complètement, offrant une belle cuisine équipée récente, un vaste séjour de 30 m2 environ donnant, grâce à sa baie vitrée, sur une terrasse exposée sud et un joli jardin.
Cette maison comporte 3 chambres sur deux étages, une salle de bains, une cave, un tout à l'égout, un chauffage gaz de ville avec chaudière VIESSMAN, des doubles vitrages et des volets.
Proche du centre ville, des écoles, lycées, collèges et axes routiers principaux, cette maison réuni tout pour faire de cet achat une réussite.
Située dans un quartier au stationnement gratuit, fini le parc mètre. Foncier maitrisé, DPE correct, déco soignée…

DPE D - 217 / GES D - 47 pour une consommation annuelle estimée entre 1 239 € et 1679 € (indice au 01/01/2021)

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6,95 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 115 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER FNAIM AMEPI
ACCELERATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    LENS (62300) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      E (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1239€ TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

    86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

    Appeler l’agence Tél : 03 21 70 31 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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