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Exclusivité
Réf. 611AP

Achat Maison 5 pièces 84m² NOUVOITOU 35410

225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

En impasse, sur une belle parcelle d'environ 800 m², découvrez cette maison de plain-pied aux atouts rares sur le secteur.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, distincte de la cuisine, permettant à chacun de réaménager les espaces selon ses besoins. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un grenier, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident : une maison fonctionnelle, bien implantée, au calme et à proximité des commodités.

Le jardin, plat et sans vis-à-vis, est un véritable atout pour les amateurs d'extérieur. Abris jardin et terrasse.

Réf : 611AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 225 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 215 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    NOUVOITOU (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 68 66 23 22
    Infos sur l’agence

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