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Exclusivité
Réf. AV-STG-71776

Achat Maison 4 pièces 68m²

242 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (229997 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située en plein coeur de Givrand, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes en vélo des plages, cette charmante maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, complété par une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente selon vos envies.
La partie nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous apprécierez également un jardin privatif pour profiter des beaux jours et un garage sécurisé pour le stationnement ou le rangement.
Calme, central et fonctionnel, ce bien allie confort de vie et proximité des services, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Garantie revente à 7 ans !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

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    Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

    1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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