Achat Appartement 3 pièces 59m²
58 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 10036
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, dans le quartier prisé d'Alençon - Lancrel. Ce bien immobilier, d'une superficie de 59 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 10,49 m² et 13,48 m², idéales pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le séjour, d'une surface de 17,85 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, mesure 8,43 m², permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Une salle d'eau de 6,65 m² complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et La Vie Claire, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles primaires et le CESU sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
De plus, pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 4 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au coeur d'Alençon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 787 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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24 BIS RUE CAZAULT 61000 ALENCON