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Exclusivité
Réf. VA663

Achat Appartement 2 pièces 40m²

128 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (120003 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Idéalement situé à proximité du centre-ville de Donges, dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m², en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard de rangement pratique, menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Atout indéniable : une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace vert parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien est complété par une cave privative et une place de stationnement attitrée, un vrai plus pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 146
  • Quote part charges courantes : 830 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

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