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Réf. VMA14990918441

Achat Maison 6 pièces 125m² MOLIETS ET MAA 40660

780 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Au coeur d'un quartier prisé de Moliets, à quelques minutes des plages et du golf, cette authentique maison landaise vous invite à poser vos valises dans un cadre rare et préservé. Entourée de chênes lièges et d'arbres centenaires, sur un magnifique airial, elle dégage une atmosphère paisible où le temps semble suspendu.
Dès l'entrée, on est séduit par le cachet de la bâtisse, les matériaux anciens, les poutres apparentes et la chaleur du poêle à bois. La pièce de vie, atypique et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à la détente. La maison propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : une piscine pour les longues journées d'été, une grange pleine de potentiel, un four à pain pour des soirées gourmandes, et même une roulotte en option pour un espace insolite ou d'accueil supplémentaire.
Ici, l'authenticité du lieu, le bon goût et la nature se rencontrent dans une harmonie parfaite. Une propriété pleine de caractère.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    MOLIETS ET MAA (40660) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2468 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CARMEN IMMOBILIER-VIEUX BOUCAU IMMOBILIER

    10 Place du Général de Gaulle 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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