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Achat Maison 9 pièces 164m² BONNY SUR LOIRE 45420

187 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Bonny-sur-Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire avec ses jolies plages sauvages. Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée véranda, cuisine aménagée, séjour, salon, cellier, buanderie avec WC et douche, pièce aménageable avec mezzanine (25 m2 au-dessus). À l'étage : parquet chêne, chambre côté sud jardin, chambre avec lave-mains, WC et cheminée décorative à foyer ouvert, suite parentale avec placards, dressing, WC, salle de bains avec placards et petit balcon. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée, un beau terrain clos de 5 270m2, facile à entretenir. Le bien dispose d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Idéale pour une famille avec enfants, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BONNY SUR LOIRE (45420) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

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    ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.38.31.72

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