Achat Appartement 5 pièces 146m² MARSEILLE 6ème
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1_RCVAP400002441
Description du bien
C'est au coeur du quartier Préfecture, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, que le Café de l'immo souhaite vous faire découvrir ce bien d'exception.
Pensé par un architecte d'intérieur, traversant et parfaitement agencé, ses multiples pièces sont desservies par une distribution en étoile. Il s'ouvre sur un grand hall de réception, donnant de part et d'autre sur les pièces de vie.
Côté sud, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, surplombant des jardins arborés, au calme absolu.
Côté nord, sans vis-à-vis, se dévoile un spacieux séjour de quasiment 30m2. Hauteur sous plafond, moulures élaborées et imposantes cheminées fonctionnelles viennent ponctuer cet écrin bourgeois.
Côté nuit, les quatre chambres sont proposées de manière parfaitement symétrique : on retrouve d'abord les deux premières d'environ 10m2, suivies des plus spacieuses de 18m2. Ici encore, cheminées, moulures et peintures travaillées viennent accentuer le cachet de ce chalereux logis.
Une vaste salle de bain et une sallle d'eau avec wc intégré assure une liaison parfaite entre ces deux dernières chambres, un wc séparé complète cette partie.
De nombreux rangements subtilement dissimulés, ainsi qu'une grande cave saine viennent compléter ce bien aux atouts certains.
A découvrir sans attendre...
Taxe foncière : 2 419EUR
Charges mensuelles : 144EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06