Achat Appartement 4 pièces 102m² CLAIX 38640
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2521-5577573
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 102 m², situé dans une copropriété fermée et sécurisée, très prisée pour son emplacement exceptionnel et son environnement verdoyant.
Le parc Sorel résidence, construite en 2013 selon les normes BBC, se distingue par son espace rare : seulement deux bâtiments implantés sur une grande assiette foncière, ce qui permet de préserver les vues et d’éviter tout vis-à-vis. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, avec nombreux stationnements disponibles, des zones arborées et une vraie sensation d’ouverture.
Situé en étage avec ascenseur et accès PMR, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour double lumineux de 29 m² avec rangement, ouvrant sur une vaste terrasse abritée de 23 m² exposée Est, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village.
L’espace nuit bien séparé comprend trois chambres avec parquet, une salle de douche moderne, des WC indépendants avec espace buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, nombreux rangements…
Possibilité d’un grand garage fermé de 30 m² en sus.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de tranquillité, à deux pas du cœur de village.
À visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots principaux, charges annuelles 1952€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIX (38640)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (61 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info611111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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10 ALLEE DE L ATRIUM 38640 CLAIX