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Exclusivité
Réf. VOV580003296

Achat Maison 4 pièces 120m² ST DENIS DE PILE 33910

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence Herranz Immobilier vous présente sur la commune prisée de Saint Denis de Pile Charmante maison de 2015, vous serez à 10 mn de Libourne et ses commodités, supermarchés, magasins, restaurants; Vous trouverez à 3 mn la gare sncf et 10 mn une entrée de l'A89.
Cette belle contemporaine vous attend, avec sa belle entrée, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et de plus de 50 m2 donnant sur une belle terrasse couverte et pour le coté pratique une buanderie.
Côté nuit vous trouverez, deux grandes chambres avec rangement un wc et une salle d'eau,
Vous disposerez d'un poêle à bois pour vos soirée chaleureuses d'hiver et une clim réversible pour le confort d'été
Nous trouvons également un double garage attenant isolé de plus 40 m2 pouvant être transformé en troisième chambre, salle de sport ou atelier mais sert actuellement d'arrière cuisine .
Vous disposez à l'extérieur d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, un barbecue digne de ce nom, un abri, un garage de 50 m2 sur un terrain clos et arboré le tout fermé par un portail électrique
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Herranz Immobilier, à votre écoute pour concrétiser votre projet.
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VOGELWEID - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS DE PILE (33910) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0662497750
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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