Achat Maison 6 pièces 160m² CORMELLES LE ROYAL 14123
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (429986 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VAP140004058
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Grande maison T6 de 160 m2 sur un terrain d'environ 1 160m2, avec piscine, poolhouse aménagé et terrain de pétanque.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 STUDIOS (de 25 m2 chacun) EN SUPPLÉMENT
Localisation : Cormelles-le-Royal à 5 min de Caen !
Les points forts de ce bien :
- Un beau terrain clos sans vis-à-vis
- Une terrasse avec piscine
- Un poolhouse aménagé avec mezzanine
- Un salon spacieux
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon séjour
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 salle d'eau
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
1 poolhouse aménagé
1 garage
Le tout sur un terrain avec piscine et terrain de pétanque
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Types de chauffage : Chaudière individuelle gaz
DPE : D (173) GES : D (36)
Taxe foncière : 3 128 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 euros et 3 420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 460 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.98 % soit 430 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h1cEjzoxzhi
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORMELLES LE ROYAL (14123)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN