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Achat Appartement 2 pièces 24m² ANNECY 74000

159 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Centre-ville d'Annecy, au calme avec un balcon.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, dans un environnement calme, cet appartement de 24 m2 rénové avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 6 m2, d'un coin nuit de 7 m2 avec baie vitrée et second accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement recherché et au calme
- Balcon de 6 m2
- Copropriété bien entretenue (pas de travaux à prévoir)
- Rénovation complète (y compris menuiseries)
- Faibles charges
- Local vélo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (505 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    505
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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