Achat Appartement 3 pièces 49m² ST RAPHAEL 83700
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 8350
Description du bien
Saint-Raphaël, dans le Var, découvrez ce charmant appartement climatisé 2 pièces de 50 m2 situé au premier étage d'une petite résidence paisible et bien entretenue. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, à proximité des commodités et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux intégrant une flex room, espace modulable selon vos besoins : bureau, coin nuit d'appoint ou salle de jeux. La cuisine, fonctionnelle et en excellent état, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité. La loggia de 12 m2 est une véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre vos repas ou vous détendre en toute tranquillité. La chambre principale est confortable et son parquet bois rajoute au coocooning de l'ensemble. La salle de bains moderne et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, et une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur recherché. Vous apprécierez la qualité des prestations, l'excellent état général du bien, ainsi que la configuration optimisée pour un maximum de confort. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Saint-Raphaël, dans un cadre verdoyant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Copropriété de 33 lots dont 11 lots d'habitation. Charges anuelles 1624EUR. Taxe Foncière 918EUR. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL