Achat Appartement 2 pièces 48m² BEZIERS 34500
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946649
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Béziers, avec parking privé et locataire en place, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence chaleureuse et sécurisée, cet appartement de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une belle vue et une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il dispose d'une place de parking privée, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement locatif intéressant.
Le loyer mensuel est de 466,98 €, avec des charges de 70 €, ce qui représente un investissement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, mais la présence d'un locataire en place assure une continuité de revenus.
L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et des établissements scolaires comme l'École primaire groupe scolaire Louis Malbosc. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique comme Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1034 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS