Achat Appartement 3 pièces 85m² TOULON 83000
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP936880AA
Description du bien
VENTE d'un appartement bourgeois T4 (83 m²) à Toulon - Les Ameniers, emplacements privilégiés et proche de toutes commodités ! - Toulon - Les Ameniers - À VENDRE
Découvrez cet appartement faux T4 de 85m² situé dans le quartier prisé de Toulon La Barre - Les Ameniers, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont deux grandes chambres. Possibilité 3ème chambre .Le salon, d'une superficie de 28 m², est lumineux , traversant Sud Nord, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité avec sa loggia fermée face à la colline. L'appartement dispose également d'une salle de bain .
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation solaire Sud-Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique durant les mois les plus frais.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement offre deux loggias , parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. tableau électrique neuf. volets chambres électriques, porte blindée.
possibilité achat garage en option +22000€ . petit parking collectif dans la résidence.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un environnement moderne et pratique.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 520,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 5,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 196 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 2520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2283939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON