Achat Appartement 3 pièces 69m² LYON 3ème
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6920
Description du bien
En exclusivité, à 600 mètres de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2019 (sous garantie décennale). Un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles.
Traversant Nord/Sud, ce logement offre une belle luminosité, avec une pièce de vie spacieuse exposée plein Sud, ouvrant sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
L'agencement est idéal : une entrée avec placard desservant la grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, et d'un local à vélos sécurisé dans la copropriété.
En sus : un grand garage fermé d'environ 20m² en sous-sol.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1852 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (75 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE